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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
BREHAL, dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 5 minutes de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL. Une maison avec vie de plain pied de 121 m² sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 865 €/mois | 14 742 €/mois | 408 660 € | 42 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 63 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 100 134 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 143 334 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 189 294 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAL
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380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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381 000 € | 2 931 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE SUR MER
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381 000 € | 2 931 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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388 000 € | 2 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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388 000 € | 2 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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388 000 € | 2 604 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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390 000 € | 3 362 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAL
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVILLE SUR MER
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |