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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez ce terrain à Brec'h, dans un environnement recherché aux portes de Auray. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre calme et dynamisme, avec un accès rapide aux commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 904 €/mois | 17 891 €/mois | 495 936 € | 52 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 76 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 121 426 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 171 106 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 226 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +1.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE ANNE D AURAY
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462 000 € | 3 164 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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449 524 € | 3 058 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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449 524 € | 3 058 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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445 284 € | 2 783 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 30/06/2025 | 1 Vge De Kerpalud | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |