Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANNE ↗ +29.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwnrR Actuel
|
190 000 € | - |
|
#anJOY
|
204 000 € | +7,4% |
|
#bfdhU
|
204 000 € | +7,4% |
|
#bwDtI
|
190 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRANNE
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE BLAIGNAC
|
188 386 € | 2 026 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE BLAIGNAC
|
188 386 € | 2 026 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BLAIGNAC
|
191 940 € | 1 939 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIZAC DE CURTON
|
192 466 € | 1 964 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESPIET
|
192 608 € | 2 321 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAIGNAC
|
192 680 € | 2 141 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAIGNAC
|
192 680 € | 2 141 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAIGNAC
|
193 108 € | 2 327 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAIGNAC
|
186 336 € | 2 452 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 GREZILLAC
|
185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GREZILLAC
|
185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ESPIET
|
197 210 € | 1 972 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESPIET
|
198 386 € | 2 133 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 RAUZAN
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 296 Les Places | 225 500 € | 96 m² | 2 349 € |
| 24/04/2025 | 263c Le Maine | 181 450 € | 89 m² | 2 039 € |
| 23/04/2025 | 262 Le Maine | 167 150 € | 83 m² | 2 014 € |
| 03/03/2025 | 192 Le Maine | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 05/12/2024 | 200c La Vergne Sud | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 29/11/2024 | 261 Moulin De Lissandre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 04/11/2024 | 11 Lot Bellevue | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 16/09/2024 | 15 Lot Le Moulin De Lissandre | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 07/08/2024 | 2 Lot L Evangile | 188 500 € | 73 m² | 2 582 € |
| 18/07/2024 | 75 Rue De La Tannerie | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 23/05/2024 | 15 Lot L Evangile | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 08/04/2024 | 200a La Tannerie | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 04/08/2023 | 20 Lot Bellevue | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |