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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison familiale de 141 m² offrant de beaux volumes !Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 699 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 415 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 575 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 635 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PITHIVIERS
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T7 PITHIVIERS
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200 000 € | 1 190 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 BOYNES
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199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BOYNES
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199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 AUDEVILLE
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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205 920 € | 1 312 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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207 000 € | 1 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
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207 000 € | 1 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOYNES
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192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BOYNES
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192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BOYNES
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192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDEVILLE
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214 000 € | 1 305 € | 164 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Pl De La Republique | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 03/10/2025 | 27 Rte De Barville | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue De L Ardoise | 97 500 € | 126 m² | 774 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue De La Poterne | 106 000 € | 121 m² | 876 € |
| 26/03/2025 | 8 Gr Grande Rue | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De Rouvres | 150 500 € | 116 m² | 1 297 € |
| 15/01/2025 | 26 Rte De Pithiviers | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 25/10/2024 | 10 Mail Nord | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 11/09/2024 | 17q Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Du Clos Villette | 57 500 € | 157 m² | 366 € |