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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 33 285 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 75 525 € | 3,50% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 99 645 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ESCRENNES
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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197 000 € | 966 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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197 000 € | 966 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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205 000 € | 990 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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189 990 € | 969 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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189 990 € | 969 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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189 990 € | 969 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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189 990 € | 969 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 27 Rte De Barville | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 25/10/2024 | 10 Mail Nord | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Du Clos Villette | 57 500 € | 157 m² | 366 € |