Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Proche CHAMBON LA FORETVous serez séduit par cette maison de caractère elle est composée une entrée avec placard un beau séjour salon avec cheminée cuisine ouverte équipée 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PITHIVIERS
|
205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUILLY EN GATINAIS
|
207 000 € | 1 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUILLY EN GATINAIS
|
207 000 € | 1 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 PITHIVIERS
|
202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS
|
200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS
|
200 000 € | 1 190 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOYNES
|
199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 AUDEVILLE
|
214 000 € | 1 305 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS
|
214 000 € | 1 305 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
192 400 € | 1 404 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
185 500 € | 1 354 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOYNES
|
179 900 € | 1 276 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VRIGNY
|
178 000 € | 1 156 € | 154 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 66 000 € | 125 m² | 528 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Du Chateau | 206 385 € | 155 m² | 1 332 € |