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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
A vendre Maison à BOYNES (Loiret) Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, couloir avec des placards, deux chambres, W.C, salle d'eau. - Au premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 208 068 € | 21 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 32 113 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 893 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 71 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 94 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az5fK Actuel
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192 400 € | - |
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#b0C6K
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192 400 € | - |
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#bsxyC
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192 400 € | - |
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#bv7y6
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192 400 € | - |
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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205 000 € | 1 565 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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205 920 € | 1 312 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VRIGNY
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178 000 € | 1 156 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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207 000 € | 1 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Pl De La Republique | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 03/10/2025 | 27 Rte De Barville | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue De L Ardoise | 97 500 € | 126 m² | 774 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue De La Poterne | 106 000 € | 121 m² | 876 € |
| 16/05/2025 | 34 Rte De Pithiviers | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 26/03/2025 | 8 Gr Grande Rue | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De Rouvres | 150 500 € | 116 m² | 1 297 € |
| 15/01/2025 | 26 Rte De Pithiviers | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 25/10/2024 | 10 Mail Nord | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 11/09/2024 | 17q Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Du Clos Villette | 57 500 € | 157 m² | 366 € |