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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
BOURG-DES-COMPTES, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 620 400 € | 207 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG DES COMPTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAILLE
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T6 LAILLE
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409 500 € | 2 712 € | 151 m² | 6 | Voir |
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399 900 € | 2 962 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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399 500 € | 3 146 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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399 500 € | 3 146 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Closet | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Poligne | 258 000 € | 120 m² | 2 150 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Closet | 323 500 € | 124 m² | 2 609 € |
| 28/03/2025 | 52 Rte De Poligne | 412 800 € | 150 m² | 2 752 € |
| 01/03/2025 | 1 Rue Du Frolan | 86 197 € | 114 m² | 756 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Cistels | 305 770 € | 124 m² | 2 466 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Des Redones | 75 951 € | 144 m² | 527 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Des Redones | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue De La Gare | 455 000 € | 108 m² | 4 213 € |
| 22/10/2024 | 6012 La Vigne | 361 000 € | 138 m² | 2 616 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Du Solstice | 243 000 € | 116 m² | 2 095 € |
| 27/09/2024 | 8 Pas Du Tertre | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/09/2024 | 12 La Basse Rue | 331 500 € | 147 m² | 2 255 € |
| 09/09/2024 | 5953 La Caltais | 101 291 € | 104 m² | 974 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Des Pinsons | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |