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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
35890 - LAILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON neuve AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR EffiCity, l'agence qui estime votre bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 193 008 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAILLE
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399 500 € | 3 146 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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399 500 € | 3 146 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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399 500 € | 3 146 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LAILLE
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399 510 € | 2 545 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG DES COMPTES
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399 900 € | 2 962 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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395 960 € | 2 788 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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406 380 € | 2 691 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LAILLE
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408 500 € | 2 705 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAILLE
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408 500 € | 2 705 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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409 500 € | 2 712 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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409 500 € | 2 694 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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409 500 € | 2 712 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LAILLE
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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370 000 € | 2 984 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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369 630 € | 2 549 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Olympe De Gouges | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Cale De Chancors | 278 600 € | 110 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 6083 La Haute Porte | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louis Lepine | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 10/01/2025 | 5422 La Gicquelais | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 07/01/2025 | 6085 La Haute Porte | 413 000 € | 141 m² | 2 929 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Leon Bourgeois | 391 000 € | 144 m² | 2 715 € |