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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
L’équipe de votre agence immobilière vous présente cette maison à l’architecture singulière, située dans un quartier recherché de Laillé, aux portes de la campagne tout en restant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 437 472 € | 45 966 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 459 120 € | 67 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 498 600 € | 107 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 542 640 € | 151 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 199 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Nns Actuel
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406 380 € | - |
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#aU6K8
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410 000 € | +0,9% |
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#aTgrZ
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409 500 € | +0,8% |
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#aTGMJ
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430 500 € | +5,9% |
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#aU6Kd
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409 500 € | +0,8% |
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#b9MnF
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406 380 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars | 392 000 € | 148 m² | 2 649 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Francoise Dolto | 323 000 € | 122 m² | 2 648 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue D Ouessant | 379 700 € | 179 m² | 2 121 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Albert Camus | 411 000 € | 145 m² | 2 834 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 396 000 € | 140 m² | 2 829 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louise Michel | 379 500 € | 154 m² | 2 464 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue De L'ise | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Bout De Lande | 302 000 € | 128 m² | 2 359 € |
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 28/05/2025 | 5420 La Gicquelais | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Anthonioz De Gaulle | 503 300 € | 143 m² | 3 520 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Albert Camus | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |