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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison idéalement située à BOSC BENARD EN CRESCY sur un terrain de 1000 m². À proximité, dans le bourg : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 28 098 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 446 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 91 446 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 119 466 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOSC BENARD CRESCY ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSC BENARD CRESCY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ACHARD
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233 200 € | 2 200 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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T6 BARNEVILLE SUR SEINE
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BARNEVILLE SUR SEINE
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T6 BOSC BENARD CRESCY
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215 000 € | 1 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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236 700 € | 2 076 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 200 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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239 900 € | 2 050 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 901 Rue De La Geney | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 31/10/2025 | 171 Le Jonquay | 249 500 € | 126 m² | 1 980 € |
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 27/06/2025 | 215 Rue De La Grouarderie | 118 500 € | 122 m² | 971 € |
| 18/06/2025 | 240 Rte Des Abbayes | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 03/04/2025 | 246 All Du Bosquet | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 13/03/2025 | 78 All Des Noes | 251 100 € | 114 m² | 2 203 € |
| 04/03/2025 | 143 La Grouarderie | 174 980 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/02/2025 | 116 All Des Pommiers | 281 000 € | 124 m² | 2 266 € |
| 21/12/2024 | 149 La Grouarderie | 200 500 € | 130 m² | 1 542 € |
| 24/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 01/10/2024 | 775 Rue De La Haierie | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 20/09/2024 | 1 Le Boulay | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 29/08/2024 | 103 Rue Des Chaumieres | 179 900 € | 126 m² | 1 428 € |