240 000 €
T5
86 m²
BOURG ACHARD
27310
+21%
vs marché
2 791
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 5 pièces • 86 m²
BOURG ACHARD (27310) • Bourg-Achard
Terrain
3 309 m²
Construction
1900
Calme
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
248 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Cette charmante maison normande bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un environnement propice à la tranquillité et à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 429 €
Prix net vendeur
228 571 €
Frais de notaire
+17 503 €
Émoluments
2 668 €
Droits & taxes
13 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 503 €
Capital à emprunter
257 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD ↘ -2.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 220 Rue Gaston Lenotre | 236 850 € | 91 m² | 2 603 € |
| 23/03/2026 | 108 Rue De Rouen | 154 900 € | 70 m² | 2 213 € |
| 03/03/2026 | 32 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 115 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 10 All Des Paquerettes | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 03/03/2026 | 69 Rue De La Plaine | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 06/02/2026 | 112 All Nicolas Poussin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 14/01/2026 | 189 Rue De Duclair | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 12/01/2026 | 130 Rue Du Moulin De L'abbaye | 149 900 € | 91 m² | 1 647 € |
| 05/01/2026 | 128 Res Jean Gabin | 222 600 € | 100 m² | 2 226 € |
| 26/12/2025 | 3 Res De La Guimoniere | 171 000 € | 69 m² | 2 478 € |
| 08/12/2025 | 96 Pl De La Mairie | 138 900 € | 93 m² | 1 494 € |
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 11/09/2025 | 47 Rue Du Moulin De L'abbaye | 189 900 € | 77 m² | 2 466 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye | 234 300 € | 93 m² | 2 519 € |