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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 21 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 31 688 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 49 868 € | 3,61% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 70 808 € | 3,73% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 92 528 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQPRz Actuel
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174 000 € | - |
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#aQBhA
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179 000 € | +2,9% |
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#bJR4d
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174 000 € | - |
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#ba1i4
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174 000 € | - |
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 6 | Voir |
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 24 Rue Des Fosses | 214 740 € | 89 m² | 2 413 € |
| 23/09/2025 | 20 Le Breuil | 157 800 € | 101 m² | 1 562 € |
| 29/08/2025 | 32b Rue Des Fosses | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Saint Vivien | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Saint Vivien | 72 000 € | 115 m² | 626 € |
| 01/10/2024 | 2 Les Chaumes | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 08/11/2023 | 17 Chez Billou | 159 000 € | 117 m² | 1 359 € |