Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 880 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 240 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BORDS
|
175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDS
|
175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 TONNAY CHARENTE
|
178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 MURON
|
179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURON
|
179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 MURON
|
181 000 € | 1 508 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LUSSANT
|
188 500 € | 1 484 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUSSANT
|
188 500 € | 1 484 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUSSANT
|
188 500 € | 1 484 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUSSANT
|
188 500 € | 1 484 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 TONNAY CHARENTE
|
159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 24 Rue Des Fosses | 214 740 € | 89 m² | 2 413 € |
| 30/10/2025 | 3 Le Liajou | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 23/09/2025 | 20 Le Breuil | 157 800 € | 101 m² | 1 562 € |
| 28/04/2025 | 6b Rue Du Champ Du Puits | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 01/03/2025 | 15 Chez Billou | 86 250 € | 128 m² | 674 € |
| 27/02/2025 | 2 Cc Creux De La Chevre | 156 000 € | 99 m² | 1 576 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Four A Pain | 295 010 € | 120 m² | 2 458 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Saint Vivien | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Saint Vivien | 72 000 € | 115 m² | 626 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue De La Chancriere | 178 010 € | 90 m² | 1 978 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue Du Port Paradis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/05/2024 | 1 Le Pere De Carillon | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 28/12/2023 | 3 Cc Creux De La Chevre | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 08/11/2023 | 17 Chez Billou | 159 000 € | 117 m² | 1 359 € |