Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située en impasse, dans secteur entièrement pavillonnaire, proche des écoles, du bus et de la mairie Je vous présente une maison de 6 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 482 880 € | 135 972 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 179 592 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, BONDOUFLEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btd7Q Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aBTfB
|
360 000 € | - |
|
#aDWTs
|
390 000 € | +8,3% |
|
#aEAMo
|
390 000 € | +8,3% |
|
#aNHkA
|
390 000 € | +8,3% |
|
#bcBSu
|
360 000 € | - |
|
#bsM5V
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 17 All Du Green | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq De La Ferte | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |