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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier "La HAIE FLEURIE" - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE et IMPECCABLE de 6 pièces principales (117m² de surface habitable - 132m² de surface au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONDOUFLE
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 28/10/2025 | 41 Rue De La Faisanderie | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 17 All Du Green | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |