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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Ronnie Garcia vous propose: Située en impasse, dans secteur entièrement pavillonnaire, proche des écoles, du bus et de la mairie Je vous pré...
7 Rue de la Mare aux Chiens 91070 Bondoufle
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 174 192 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcBSu Actuel
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360 000 € | - |
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#aBTfB
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360 000 € | - |
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#aDWTs
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390 000 € | +8,3% |
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#aEAMo
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390 000 € | +8,3% |
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#aNHkA
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390 000 € | +8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 All Jacques Anquetil | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue De La Faisanderie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 03/10/2025 | 17 All Du Green | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 29/09/2025 | 57 Rue De La Fosse Aux Loups | 226 000 € | 97 m² | 2 330 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue D'estraparts | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq De La Ferte | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |