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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
NOUVEAUTE SECTEUR BOMPAS ! Magnifique maison de village T3 très lumineuse de 61m² habitables entièrement rénovée, avec grand garage de 42m² et deux terrasses sans vis-à-vis ! Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOMPAS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Cun Actuel
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175 000 € | - |
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#aIzjj
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175 000 € | - |
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#aJGGa
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186 000 € | +6,3% |
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#aRFBR
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175 000 € | - |
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#aRIFR
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175 000 € | - |
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#aZwoD
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175 000 € | - |
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#b2DA7
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175 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue De La Sardane | 157 000 € | 65 m² | 2 415 € |
| 04/12/2025 | Rue Lucien Vidal | 281 689 274 € | 77 m² | 3 658 302 € |
| 04/12/2025 | 25 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 54 m² | 5 216 468 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Du Fort | 281 689 274 € | 80 m² | 3 521 116 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Des Lavandieres | 281 689 274 € | 55 m² | 5 121 623 € |
| 04/12/2025 | 47 Pl Du Bail | 281 689 274 € | 65 m² | 4 333 681 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Des Romarins | 281 689 274 € | 76 m² | 3 706 438 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Orangers | 281 689 274 € | 80 m² | 3 521 116 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 73 m² | 3 858 757 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Rossignols | 281 689 274 € | 75 m² | 3 755 857 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Saint Antoine | 281 689 274 € | 65 m² | 4 333 681 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 64 m² | 4 401 395 € |