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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
AU CENTRE DU VILLAGE - MAISON DE VILLAGE RENOVEE EN R+3 - TERRASSE ROOFTOP 30 M2 -GARAGE 45 M2 -PATIO EXTERIEUR ELLE SE DECOMPOSE COMME SUIT : AU REZ DE CHAUSSEE GARAGE 45 M2 AV TO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 76 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOMPAS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av1IX Actuel
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157 500 € | - |
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#aUqXF
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168 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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158 000 € | 2 079 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 BOMPAS
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152 000 € | 2 171 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BOMPAS
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Bretagne | 146 066 € | 86 m² | 1 698 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Christophe Colomb | 175 780 € | 87 m² | 2 020 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue De La Sardane | 157 000 € | 65 m² | 2 415 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 128 500 € | 90 m² | 1 428 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Menestrels | 239 580 € | 89 m² | 2 692 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Joliot Curie | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 26 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 60 m² | 4 694 821 € |
| 04/12/2025 | 22 Rue Dumont D Urville | 281 689 274 € | 78 m² | 3 611 401 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 73 m² | 3 858 757 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 20 Av De Lamans | 281 689 274 € | 89 m² | 3 165 048 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |