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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A RENOVER, UNE MAISON 3 FACES, AVEC JARDIN ET GARAGE, A QUEL.- CETTE MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE A CE JOUR - A BOMPAS, dans un quartier résidentiel, au calme,A quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOMPAS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOMPAS
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 BOMPAS
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158 000 € | 2 079 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMPAS
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157 500 € | 1 994 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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157 500 € | 1 994 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BOMPAS
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157 500 € | 2 072 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Bretagne | 146 066 € | 86 m² | 1 698 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue De La Sardane | 157 000 € | 65 m² | 2 415 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Mal Foch | 281 689 274 € | 85 m² | 3 313 991 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 73 m² | 3 858 757 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Saint Antoine | 281 689 274 € | 65 m² | 4 333 681 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 25 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 54 m² | 5 216 468 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Bretagne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 86 m² | 3 275 457 € |