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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A la limite de Sauternes - 7 minutes de LandirasAu calme absolu, belle maison récente de plain-pied, lumineuse, comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMMES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMMES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvN0H Actuel
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270 000 € | - |
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#b5r4U
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250 000 € | -7,4% |
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#b6IFw
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250 000 € | -7,4% |
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#bfVpu
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250 000 € | -7,4% |
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#bktUi
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280 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGON
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T5 LANGON
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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267 000 € | 2 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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T5 LANGON
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274 000 € | 2 157 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDON DE CONQUES
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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263 000 € | 2 087 € | 126 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 449 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMMES
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2025 | 60 Rte Des Bords Du Ciron | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/09/2024 | 169 Rte Des Bords Du Ciron | 233 482 € | 87 m² | 2 684 € |
| 20/08/2024 | 1 Le Marquis | 224 800 € | 111 m² | 2 025 € |
| 11/01/2024 | 3 Dublanc-nord | 80 000 € | 114 m² | 702 € |