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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison 4 pièces avec jardinSituée à Bommes, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre du village. D'une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SAUTERNES ↘ -13.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUTERNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5r4U Actuel
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250 000 € | - |
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#b6IFw
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280 000 € | +12,0% |
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#bfVpu
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280 000 € | +12,0% |
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#bktUi
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280 000 € | +12,0% |
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#bvN0H
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270 000 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANGON
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T4 LANGON
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249 990 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rte De Carasse | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 30/09/2025 | 3 Nautet Ouest | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Principale | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 10/10/2024 | 13 Rte De Bernille | 189 000 € | 87 m² | 2 172 € |
| 12/01/2024 | 33 Rue Principale | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 28/09/2023 | 20 Rue Principale | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 11/09/2023 | 1 Gros | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |