Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
La charmante ville de Langon (33210) à 40min de Bordeaux, à 5min le l’autoroute et de la gare, offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces, écoles et ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 32 681 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 75 041 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 361 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bUf7k Actuel
|
262 000 € | - |
|
#bxwoq
|
262 000 € | - |
|
#bFIeL
|
262 000 € | - |
|
#bVo9u
|
262 000 € | - |
|
#bXKpq
|
262 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANGON
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUJOLS SUR CIRON
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUJOLS SUR CIRON
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUJOLS SUR CIRON
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUJOLS SUR CIRON
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANGON
|
258 483 € | 2 329 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANGON
|
257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANGON
|
257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 235 850 € | 118 m² | 1 999 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Pierre Coste | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 09/09/2025 | 9 Crs Sadi Carnot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/08/2025 | 18 Rte De Roaillan | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 20/06/2025 | 1 Rte De Pargade | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue Louis Labrousse | 249 900 € | 90 m² | 2 777 € |