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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À l’abri d’une impasse paisible, proche des commerces et écoles, cette maison repensée par un décorateur révèle une architecture ouverte et lumineuse, où verrière, volumes décloiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 53 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 636 480 € | 179 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 236 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOHARS ↘ -1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOHARS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOHARS
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479 000 € | 3 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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479 000 € | 3 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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479 000 € | 3 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BOHARS
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461 120 € | 2 520 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 BOHARS
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440 000 € | 2 418 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILERS
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512 000 € | 3 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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432 600 € | 2 721 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 GUILERS
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429 500 € | 2 789 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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429 500 € | 2 789 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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429 500 € | 2 789 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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429 500 € | 2 789 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILERS
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429 500 € | 2 789 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 310 Rte De Kerdonval | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 25/11/2025 | 17 Rue De Kerguillo | 173 500 € | 149 m² | 1 164 € |
| 17/10/2025 | 36 All Des Noisetiers | 658 400 € | 172 m² | 3 828 € |
| 24/09/2025 | 10 All Des Maraichers | 369 520 € | 138 m² | 2 678 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue De Tarporley | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 22/07/2025 | 14 Res La Vallee | 362 000 € | 124 m² | 2 919 € |
| 11/07/2025 | 165 Rue De Roz Vian | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |
| 01/07/2025 | 18 Rue J Michel Huon De Kermadec | 301 300 € | 133 m² | 2 265 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Ar Feunteun | 306 500 € | 137 m² | 2 237 € |
| 28/01/2025 | 20 Rue De Lez-huel | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De Penfeld Izella | 289 000 € | 145 m² | 1 993 € |
| 31/05/2024 | 90 All Des Iris | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 30/05/2024 | 155 Che Kerouvriou | 350 000 € | 156 m² | 2 244 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue De Penfeld Izella | 250 200 € | 122 m² | 2 051 € |
| 29/01/2024 | 7 Clos Du Bois | 387 000 € | 134 m² | 2 888 € |