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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Maison 200m² esprit Bassin d Arcachon . Idéalement située en c ur de ville, à proximité des commerces du tramway et des transports en commun, cette propriété allie le charme intemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 484 €/mois | 46 921 €/mois | 1 300 656 € | 148 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 405 €/mois | 34 561 €/mois | 1 368 600 € | 216 883 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 1 493 280 € | 341 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 816 €/mois | 20 655 €/mois | 1 635 840 € | 484 123 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 1 783 800 € | 632 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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T6 BLANQUEFORT
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1 198 800 € | 5 212 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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T7 BLANQUEFORT
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 070 000 € | 4 246 € | 252 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |