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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine. Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 435 €/mois | 46 773 €/mois | 1 296 540 € | 148 468 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 1 364 280 € | 216 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 1 488 600 € | 340 528 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 1 630 800 € | 482 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 778 400 € | 630 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Blanquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9E3W Actuel
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1 195 000 € | - |
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#b3DKl
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1 195 000 € | - |
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#b8aml
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1 195 000 € | - |
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#bt75W
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1 195 000 € | - |
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#ba5AU
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1 195 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BLANQUEFORT
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 230 m² à BLANQUEFORT |
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T7 BLANQUEFORT
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1 070 000 € | 4 280 € | 250 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 250 m² à BLANQUEFORT |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 28 Rue Tastet Girard | 672 000 € | 200 m² | 3 360 € |
| 16/03/2026 | 23 Rue Jeanne D Arc | 390 000 € | 196 m² | 1 990 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |