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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON D'ARCHITECTE DE 2003 – 120 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – BLANQUEFORT Située à proximité immédiate du centre de Blanquefort et de toutes les commodités, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 169 414 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 223 834 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bARHx Actuel
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449 000 € | - |
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#b5ggC
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488 450 € | +8,8% |
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#bdiiT
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467 750 € | +4,2% |
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#bdw9j
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467 750 € | +4,2% |
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#bBsKA
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449 000 € | - |
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#bGVSK
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449 000 € | - |
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#bCwKC
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449 000 € | - |
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#bKXYv
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449 000 € | - |
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#bP242
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449 000 € | - |
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#bQtyy
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436 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANQUEFORT
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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448 600 € | 3 560 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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449 500 € | 3 875 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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T5 PAREMPUYRE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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458 300 € | 3 666 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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458 300 € | 3 666 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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459 680 € | 3 331 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PIAN MEDOC
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436 800 € | 3 413 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 17/10/2025 | 41 Rue Du Neurin | 388 350 € | 100 m² | 3 884 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Marie Curie | 297 273 € | 98 m² | 3 033 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue Pasteur | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Du Bocage | 129 920 € | 96 m² | 1 353 € |