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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, BLANQUEFORT proche du centre et commodités, Belle maison d'Architecte construite en 2003 de 120 m² Hab. sur un terrain de 898 m², piscine et gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 502 320 € | 52 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 526 680 € | 76 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 225 952 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLANQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdw9j Actuel
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467 750 € | - |
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#bdiiT
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467 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLANQUEFORT
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T5 PAREMPUYRE
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T6 LE PIAN MEDOC
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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468 000 € | 3 868 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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467 000 € | 3 221 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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465 000 € | 3 394 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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465 000 € | 3 394 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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465 000 € | 3 394 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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473 200 € | 3 429 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 17/10/2025 | 41 Rue Du Neurin | 388 350 € | 100 m² | 3 884 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Marie Curie | 297 273 € | 98 m² | 3 033 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue Pasteur | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Du Bocage | 129 920 € | 96 m² | 1 353 € |