Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Magnifique appartement T1 bis de 38 m² orienté Sud vue sur parc boisé de 2 hectares dans une propriété sécurisée et interphone, ascenseur, cave , grand balcon de 4.61 m² avec store...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 920 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 37 100 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 460 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpohH Actuel
|
139 900 € | - |
|
#bvayX
|
139 900 € | - |
|
#bvaz5
|
139 900 € | - |
|
#bx1yU
|
139 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BLANQUEFORT
|
139 900 € | 3 682 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BLANQUEFORT
|
139 900 € | 3 682 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BLANQUEFORT
|
139 900 € | 3 682 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BLANQUEFORT
|
139 900 € | 3 682 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
138 290 € | 3 457 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
138 290 € | 3 457 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
146 500 € | 3 663 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
148 000 € | 3 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LUDON MEDOC
|
149 000 € | 3 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
149 500 € | 3 322 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
149 500 € | 3 322 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
127 680 € | 3 648 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 22/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 87 430 € | 45 m² | 1 943 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Dupaty | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 10/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 140 800 € | 46 m² | 3 061 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |