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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Découvrez ce lumineux T1 situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une superbe vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement se compose d'une...
22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 920 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 37 100 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 460 € | 3,45% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx1yU Actuel
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139 900 € | - |
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#bpohH
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139 900 € | - |
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#bvaz5
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139 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 22/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 87 430 € | 45 m² | 1 943 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue Dupaty | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 10/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 140 800 € | 46 m² | 3 061 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |