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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julie Duboc vous propose: Biscarrosse – Vue lac imprenable Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en première ligne, enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 696 €/mois | 35 442 €/mois | 982 464 € | 103 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 591 €/mois | 26 033 €/mois | 1 030 920 € | 151 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 221 €/mois | 18 852 €/mois | 1 119 780 € | 240 588 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 1 223 760 € | 344 568 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 1 334 700 € | 455 508 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BISCARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bokKV Actuel
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915 000 € | - |
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#bbHt7
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915 000 € | - |
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#bcHDn
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915 000 € | - |
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#bnKFK
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915 000 € | - |
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#buFz4
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915 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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819 000 € | 5 318 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 14/08/2025 | 178 Che De Garbay | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 578 Av De L Aviation | 582 000 € | 124 m² | 4 694 € |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta | 536 830 € | 130 m² | 4 129 € |