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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Laissez-vous séduire par cette sublime maison moderne, nichée dans un quartier résidentiel calme de Biscarrosse, où confort, espace et élégance se conjuguent à la perfection.Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BISCARROSSE
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880 000 € | 4 513 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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884 000 € | 5 740 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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814 320 € | 5 429 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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886 000 € | 5 121 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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897 000 € | 6 186 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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897 000 € | 6 186 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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897 000 € | 6 186 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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800 000 € | 5 096 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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799 500 € | 5 402 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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795 000 € | 4 492 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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795 000 € | 4 492 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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795 000 € | 5 032 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 578 Av De L Aviation | 582 000 € | 124 m² | 4 694 € |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta | 536 830 € | 130 m² | 4 129 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 190 Rue Des Vasates | 765 000 € | 137 m² | 5 584 € |