Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Sébastien DUBO vous propose en exclusivité cette maison de 175 M² idéalement située à Biscarrosse Plage, au pied de la dune et à seulement quelques mètres de l'océan. Un emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 1 197 360 € | 333 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 440 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BISCARROSSE
|
899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
899 000 € | 5 137 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE
|
895 000 € | 4 345 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
895 000 € | 4 324 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE PLAGE
|
895 000 € | 4 345 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
895 000 € | 4 324 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE PLAGE
|
892 500 € | 4 418 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
892 500 € | 4 418 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
892 500 € | 4 418 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
886 000 € | 5 121 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE
|
885 000 € | 4 538 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
880 000 € | 4 513 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
865 000 € | 4 042 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE
|
935 000 € | 4 746 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 05/12/2025 | 345 Av Du Bearn | 1 055 000 € | 197 m² | 5 355 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 30/09/2025 | 121 Che De Traouquelane | 750 977 € | 200 m² | 3 755 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 30/06/2025 | 225 Av Du Quatorze Juillet | 637 000 € | 145 m² | 4 393 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 07/05/2025 | 115 Imp Des Chevrefeuilles | 421 000 € | 141 m² | 2 986 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 19/02/2025 | 159 Che De Ragueys | 525 118 € | 142 m² | 3 698 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |