Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 66 046 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 104 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BINIC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BINIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsh8A Actuel
|
397 000 € | - |
|
#ajugn
|
447 160 € | +12,6% |
|
#ajBwZ
|
395 360 € | -0,4% |
|
#aoATS
|
400 000 € | +0,8% |
|
#bfTV3
|
418 000 € | +5,3% |
|
#bguJY
|
398 000 € | +0,3% |
|
#bgRTf
|
418 000 € | +5,3% |
|
#biphq
|
397 000 € | - |
|
#bi9qW
|
418 000 € | +5,3% |
|
#biCaJ
|
418 000 € | +5,3% |
|
#bjity
|
418 000 € | +5,3% |
|
#bjU4v
|
397 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BINIC
|
397 000 € | 3 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 BINIC
|
400 000 € | 3 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BINIC
|
403 000 € | 3 148 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 BINIC
|
359 900 € | 2 974 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 BINIC
|
345 500 € | 3 322 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BINIC
|
344 850 € | 2 737 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 BINIC
|
342 550 € | 3 294 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BINIC
|
340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BINIC
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 BINIC
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Pres Calans | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 22/12/2025 | 9 Imp Des Fontaines Gicquel | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Du Clos Bertrand | 277 000 € | 103 m² | 2 689 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Tourelles | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 12/11/2025 | 12 Domaine De Margot | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Des Bas Champs | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue De La Belle Epoque | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 28/08/2025 | 5 La Ville Calouais | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Des Perrieres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/08/2025 | 7 La Ville Even Etables | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 24/07/2025 | 3a Rue Du Doue Roc | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 24/07/2025 | 43 Rue Des Fontaines | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue Du Clos Collet | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 01/07/2025 | 5712 Querre | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 47b Rue De La Ville Gautier | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |