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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BIEUJAC Découvrez cette maison à bâtir idéalement située à Bieujac. D'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1400 m², ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 36 228 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 57 408 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 80 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 106 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC ↘ -5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGON
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217 400 € | 1 976 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 FARGUES
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217 600 € | 2 418 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGUES
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217 600 € | 2 418 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDON DE CONQUES
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218 300 € | 1 985 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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215 600 € | 2 396 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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219 600 € | 2 196 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGON
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220 900 € | 2 630 € | 84 m² | 7 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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222 100 € | 2 221 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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223 600 € | 2 484 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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210 400 € | 2 238 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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210 198 € | 2 336 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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225 600 € | 2 507 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDON DE CONQUES
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225 600 € | 2 256 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BIEUJAC
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207 600 € | 2 307 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGUES
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227 600 € | 2 529 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 479 Rte De Lahitault | 238 800 € | 106 m² | 2 253 € |
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |