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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison semi mitoyenne située dans une rue calme au centre du village à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour, d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beuvry La Foret →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVRY LA FORET ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVRY LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSnB7 Actuel
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160 000 € | - |
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#bRjnN
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160 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEUVRY LA FORET
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BEUVRY LA FORET |
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T4 BEUVRY LA FORET
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BEUVRY LA FORET |
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T4 BEUVRY LA FORET
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BEUVRY LA FORET |
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T4 BEUVRY LA FORET
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BEUVRY LA FORET |
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T5 LANDAS
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LANDAS |
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T5 LANDAS
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LANDAS |
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T5 LANDAS
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à LANDAS |
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T4 MOUCHIN
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139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à MOUCHIN |
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T4 MOUCHIN
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139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à MOUCHIN |
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T4 MOUCHIN
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139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à MOUCHIN |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 219 Rue Gilbert Dohein | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 16/06/2026 | 726 Rue Albert Ricquier | 283 520 € | 107 m² | 2 650 € |
| 16/06/2026 | 724 Rue Albert Ricquier | 283 520 € | 85 m² | 3 336 € |
| 17/04/2026 | 1070 Rue Jacques Varlet | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 17/04/2026 | 37 Rue De L Ancienne Poste | 162 699 € | 75 m² | 2 169 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue De L Abbe Bouquerel | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 27/03/2026 | 715 Rue Jules Plus | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 27/03/2026 | 1140 Rue Henri Fievet | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 12/02/2026 | 1036 Rue Jacques Varlet | 197 000 € | 73 m² | 2 699 € |
| 04/02/2026 | 280 Rue Jacques Varlet | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 15/12/2025 | 1234 Rue Albert Ricquier | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue Jacques Varlet | 311 800 € | 84 m² | 3 712 € |
| 11/12/2025 | 96 Pl Du Gal De Gaulle | 188 700 € | 98 m² | 1 926 € |
| 09/12/2025 | 189 Rue De Saulzoir | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 21/11/2025 | 195 All Des Saules | 297 370 € | 75 m² | 3 965 € |