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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
HAMPTON Est cette élégante propriété néo bretonne qui offre un équilibre rare entre nature, espace et proximité du littoral. Au coeur d'un domaine d'environ 1,5 hectare, la proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 947 €/mois | 27 112 €/mois | 751 548 € | 79 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 788 640 € | 116 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 758 €/mois | 14 418 €/mois | 856 440 € | 183 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 883 €/mois | 11 767 €/mois | 931 920 € | 259 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 1 015 500 € | 343 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENODET ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BENODET
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698 800 € | 3 442 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 484 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 BENODET
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703 800 € | 3 467 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 BENODET
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709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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713 460 € | 3 836 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 BENODET
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679 250 € | 3 130 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 CLOHARS FOUESNANT
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665 000 € | 3 325 € | 200 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel | 982 000 € | 217 m² | 4 525 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 73a Ty Banal | 478 056 € | 173 m² | 2 763 € |
| 12/02/2025 | 3q Rte De Poulmic | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue Haute Fontaine | 1 080 000 € | 170 m² | 6 353 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |