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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Belz, emplacement idéal pour cette maison entièrement rénovée se trouvant à proximité d'une des plages de la RIA d'ETEL, tout en étant dans un environnement calme et privilégié.Ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 599 €/mois | 19 997 €/mois | 554 316 € | 58 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 581 640 € | 85 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 631 800 € | 135 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 687 360 € | 191 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 253 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgtpp Actuel
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515 500 € | - |
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#aR6GN
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557 895 € | +8,2% |
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#aRoNv
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515 789 € | +0,1% |
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#aRgF8
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515 500 € | - |
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#aRgG9
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556 500 € | +8,0% |
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#aRgUm
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515 789 € | +0,1% |
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#aVVuK
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514 500 € | -0,2% |
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#b763y
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515 500 € | - |
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#bEmsA
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515 789 € | +0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BELZ
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515 789 € | 3 968 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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532 000 € | 3 669 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BELZ
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474 000 € | 3 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BELZ
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474 000 € | 3 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BELZ
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCOAL MENDON
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469 900 € | 3 643 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELZ
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BELZ
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439 983 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Rte De Kerdruelland | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 46 Rue De Kerhuen | 52 500 € | 116 m² | 453 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue De Poulbretion | 399 000 € | 102 m² | 3 912 € |
| 22/10/2025 | 4 Imp Des Quatre Chemins | 303 000 € | 110 m² | 2 755 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Bernard Moitessier | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 49 Rte De Ninezur | 1 334 400 € | 136 m² | 9 812 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Lann Vras | 589 000 € | 129 m² | 4 566 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Fandouillec | 437 915 € | 116 m² | 3 775 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De Kerlourdes | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue De Kerentrech | 431 840 € | 143 m² | 3 020 € |
| 07/02/2025 | 91 Rte De Larmor | 630 000 € | 148 m² | 4 257 € |