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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A DECOUVRIR AVEC MAGALI QUEMERE ! Dans le centre bourg de Bédée, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de type longère rénovée en 1997, avec des dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 260 400 € | 29 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 43 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 68 368 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 96 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 126 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDEE ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWz19 Actuel
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238 740 € | - |
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#axDbb
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270 000 € | +13,1% |
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#ajF05
|
271 500 € | +13,7% |
|
#asXrO
|
269 880 € | +13,0% |
|
#avuhY
|
269 880 € | +13,0% |
|
#ayz0g
|
271 500 € | +13,7% |
|
#aK5rw
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269 880 € | +13,0% |
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#b9TNd
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237 500 € | -0,5% |
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#ba6zY
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259 000 € | +8,5% |
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#bqRFU
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237 500 € | -0,5% |
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#bcFS7
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237 500 € | -0,5% |
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#bLKcB
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237 500 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEDEE
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T5 PLEUMELEUC
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244 003 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PLEUMELEUC |
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T5 PLEUMELEUC
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231 359 € | 2 142 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à PLEUMELEUC |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 2 All Des Violettes | 323 800 € | 107 m² | 3 026 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 29/05/2026 | 2 Rue De La Vaunoise | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 28/05/2026 | 5855 Bremaudan | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 06/05/2026 | 10 Rue Louison Bobet | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 23/03/2026 | 18 Rue Du Scorff | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 19/03/2026 | 4 Rue De La Bastille | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 19/02/2026 | 3 All De La Claie | 310 700 € | 113 m² | 2 750 € |
| 13/02/2026 | 4 Rue Des Tardivieres | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue Du Maine | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |