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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A vendre à Beaune, 5 mn du centre-ville Belle maison ancienne à rénover, située dans un environnement verdoyant. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, de grands espaces de récep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl9ky Actuel
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395 000 € | - |
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#aTFA6
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450 000 € | +13,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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395 000 € | 2 219 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T8 BEAUNE
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395 200 € | 1 882 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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404 000 € | 2 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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405 000 € | 2 411 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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405 000 € | 2 455 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 048 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUNE
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379 000 € | 2 191 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUNE
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415 000 € | 2 015 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Av Du Parc | 755 000 € | 194 m² | 3 892 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue Du Faubourg Saint Martin | 734 240 € | 213 m² | 3 447 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 160 m² | 7 500 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Reon | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |