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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
5 MIN BEAUNE, MAISON ANCIENNE A RENOVER SUR TERRAIN CLOS DE MURSÀ seulement quelques minutes de Beaune, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUNE
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395 200 € | 1 882 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUNE
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398 000 € | 1 834 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 048 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUNE
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415 000 € | 2 015 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T9 BEAUNE
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 MEURSANGES
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350 000 € | 1 902 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUNE
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348 000 € | 1 977 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Av Du Parc | 755 000 € | 194 m² | 3 892 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue Du Faubourg Saint Martin | 734 240 € | 213 m² | 3 447 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 160 m² | 7 500 € |
| 13/10/2025 | 57c Rue Francois Germain | 1 058 000 € | 215 m² | 4 921 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 27/01/2025 | 490a Rte Anc Rte De Bouze | 2 002 300 € | 223 m² | 8 979 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |