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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A vendre à Beaune, 5 mn du centre-ville Belle maison ancienne à rénover, située dans un environnement verdoyant. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, de grands espaces de récep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 768 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 224 548 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTFA6 Actuel
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450 000 € | - |
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#bl9ky
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395 000 € | -12,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUNE
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450 000 € | 2 123 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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450 000 € | 2 123 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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T8 BEAUNE
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T8 BEAUNE
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T8 MONTAGNY LES BEAUNE
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445 000 € | 2 023 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUNE
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459 000 € | 2 354 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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440 000 € | 2 667 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 MARIGNY LES REULLEE
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460 000 € | 2 323 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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460 000 € | 2 323 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUNE
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420 000 € | 2 485 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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420 000 € | 2 485 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUNE
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415 000 € | 2 015 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Av Du Parc | 755 000 € | 194 m² | 3 892 € |
| 31/10/2025 | 26 Rue Du Faubourg Saint Martin | 734 240 € | 213 m² | 3 447 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 160 m² | 7 500 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Reon | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |