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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Beaune. A deux pas du centre ville, cette maison d'une superficie généreuse, incarne l'élégance et le confort. Avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres, elle offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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395 200 € | 1 882 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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389 000 € | 2 416 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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389 000 € | 2 416 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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404 000 € | 2 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 BEAUNE
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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405 000 € | 2 411 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 BEAUNE
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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405 000 € | 2 500 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 048 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUNE
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379 000 € | 2 191 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUNE
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415 000 € | 2 015 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Devevey | 459 840 € | 139 m² | 3 308 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Du Parc | 755 000 € | 194 m² | 3 892 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 160 m² | 7 500 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 14/04/2025 | 12 Imp Des Meix Fortans Chall | 398 300 € | 141 m² | 2 825 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Reon | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 26/12/2024 | 38 Rue Pasteur | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |