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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un lotissement à Beauce, l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES vous propose cette jolie maison contemporaine de 110 m² avec une belle luminosité, en excellent état général ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCE ↗ +10.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCE
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCE
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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258 870 € | 2 291 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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252 000 € | 2 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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249 990 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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248 500 € | 2 199 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ROMAGNE
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248 200 € | 2 158 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMAGNE
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248 200 € | 2 158 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLE
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247 800 € | 1 836 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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246 000 € | 2 321 € | 106 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Imp Des Hirondelles | 222 900 € | 116 m² | 1 922 € |
| 05/12/2025 | 1 Che De Genais | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 04/12/2025 | 5 All Des Jonquilles | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp Des Tulipiers | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 12/07/2025 | 5 La Vigne | 259 892 € | 125 m² | 2 079 € |
| 15/05/2025 | 12 Les Veslieres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 05/12/2024 | 9 All Des Roses | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 21/11/2024 | 5015 L Aunay | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/09/2024 | 6 All Des Lilas | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Du Soleil Levant | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Acacias | 150 100 € | 96 m² | 1 564 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genais | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 30/08/2023 | 59 Rue De Bretagne | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |