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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis, idéalement située entre campagne et proximité des commodités. Dans un environnement agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMAGNE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biuas Actuel
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259 000 € | - |
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#b5ies
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262 500 € | +1,4% |
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#biuCd
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259 000 € | - |
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#bjTCD
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259 000 € | - |
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#bk0xs
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIGNE
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255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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263 500 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 JAVENE
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263 900 € | 2 399 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVENE
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T6 JAVENE
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253 900 € | 2 247 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 JAVENE
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253 900 € | 2 247 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37 Lot Les Jardins De La Pensee | 269 400 € | 120 m² | 2 245 € |
| 11/10/2025 | 15 Rue Nationale | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 22/07/2025 | 34 Le Guelus | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Saules | 213 000 € | 103 m² | 2 068 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue De Saint Germain | 205 160 € | 110 m² | 1 865 € |
| 26/03/2025 | 3 Bout De Lande | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 24/03/2025 | 15 Res Des Quatre Charmes | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 01/03/2025 | 24 Res De La Prairie | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 22/11/2024 | 49 Le Portail | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De La Chasse Beauvais | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 27/09/2024 | 22 Haute Moriere | 195 500 € | 107 m² | 1 827 € |
| 23/09/2024 | 24 Res La Pommeraie | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 07/09/2024 | 5 Pierre-fritte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 04/07/2024 | 10 La Praie | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |