Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
35133 – BEAUCÉ - MAISON 82 m² – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 440 m² – VISITE VIRTUELLE Et si votre prochaine maison se trouvait à Beaucé… À Beaucé (35133), à seulement 2 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 258 120 € | 37 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 290 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 84 890 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 112 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCE ↘ -25.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWmLb Actuel
|
227 900 € | - |
|
#aYsIe
|
229 000 € | +0,5% |
|
#bpFU4
|
229 000 € | +0,5% |
|
#b7Hos
|
227 900 € | - |
|
#bftGc
|
229 000 € | +0,5% |
|
#bkYZG
|
229 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAIGNELET
|
225 000 € | 2 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 LUITRE
|
230 871 € | 2 565 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 JAVENE
|
223 003 € | 2 624 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 JAVENE
|
233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECOUSSE
|
233 910 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUITRE
|
220 871 € | 2 454 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUITRE
|
219 871 € | 2 364 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUITRE
|
219 871 € | 2 364 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMAGNE
|
236 600 € | 2 629 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAGNE
|
236 600 € | 2 629 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUITRE
|
236 871 € | 2 632 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAVENE
|
218 819 € | 2 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LECOUSSE
|
218 316 € | 2 509 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMAGNE
|
218 244 € | 2 372 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN EN COGLES
|
216 900 € | 2 552 € | 85 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 All Des Roses | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 23/07/2025 | 2 All Des Hortensias | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 17/06/2025 | 5125 Bellevue | 227 500 € | 79 m² | 2 880 € |
| 12/06/2025 | 3 Res De Pontlevoy | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 21/11/2024 | 5015 L Aunay | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/09/2024 | 6 All Des Lilas | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue De Paris | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Acacias | 150 100 € | 96 m² | 1 564 € |
| 24/01/2024 | 16 All Des Mimosas | 106 000 € | 66 m² | 1 606 € |