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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison de 5 pièces à BaudreixMaison à vendre, proche de Pau , sur la plaine de Nay. ERA Section de Pau vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans un charmant villag...
10 Rue de l'Estibette 64800 Baudreix
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 46 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 544 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUDREIX ↗ +11.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUDREIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag5ld Actuel
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278 200 € | - |
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#a0MXn
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271 000 € | -2,6% |
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#bcmm7
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280 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/01/2025 | 28 Rue Du Vignemale | 239 900 € | 138 m² | 1 738 € |
| 27/09/2024 | 5562 Rue Des Fauvettes | 317 650 € | 165 m² | 1 925 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Des Fauvettes | 309 550 € | 151 m² | 2 050 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue Des Pyrenees | 187 000 € | 125 m² | 1 496 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Des Ecoles | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |