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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A Basly venez découvrir cette maison en parfait état comprenant au rdc : une cuisine, une pièce de vie ,chambre avec salle d'eau (à terminer)buanderie. A l'étage trois chambres , s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANISY
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389 900 € | 3 276 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CAIRON
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389 900 € | 3 170 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLONS LES BUISSONS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 EPRON
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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399 900 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CAIRON
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T6 FONTAINE HENRY
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408 000 € | 3 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 26/05/2025 | Rte De St Aubin | 450 250 € | 146 m² | 3 084 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Hottot | 455 100 € | 150 m² | 3 034 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |