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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet ! Située à Cairon, charmante commune recherchée du nord de Caen, découvrez cette belle maison familiale de 140 m². Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAIRON
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 3 All Du Lin | 447 288 € | 145 m² | 3 085 € |
| 08/08/2025 | 7 All Des Aulnes | 466 000 € | 129 m² | 3 612 € |
| 24/07/2025 | 2 All Du Lin | 381 670 € | 135 m² | 2 827 € |
| 24/07/2025 | 7 All Du Petit Clos | 593 450 € | 166 m² | 3 575 € |
| 17/07/2025 | 35 Rte De Creully | 520 250 € | 169 m² | 3 078 € |
| 10/06/2025 | 2 All Des Aulnes | 511 100 € | 152 m² | 3 363 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Europe | 344 000 € | 142 m² | 2 423 € |
| 06/05/2025 | 13 All Du Tilleul | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 12/03/2025 | 3 All Mac Mahon | 498 300 € | 118 m² | 4 223 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp De La Couture | 455 000 € | 115 m² | 3 957 € |
| 24/12/2024 | 40 Rte De Creully | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Grives Musiciennes | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |
| 12/11/2024 | 5183 Rte De Creully | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 01/10/2024 | 11 All Du Tilleul | 425 550 € | 125 m² | 3 404 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue Mac Mahon | 364 000 € | 125 m² | 2 912 € |