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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Situation idéale dans l'agréable commune d'ANISY, entre CAEN (centre-ville 9km) et la MER (9km, dans un quartier résidentiel et calme pour cette maison familiale. Vous apprécierez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 975 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANISY ↗ +10.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANISY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boXjv Actuel
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389 900 € | - |
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#boSZb
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389 900 € | - |
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T7 CAIRON
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T7 CAIRON
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T6 CAIRON
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T5 CAMBES EN PLAINE
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T5 FONTAINE HENRY
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Clos Saint Pierre | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Du Clos Saint Pierre | 299 000 € | 104 m² | 2 875 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Chenaie | 377 030 € | 114 m² | 3 307 € |
| 26/02/2025 | 2 All Du Bois | 287 000 € | 123 m² | 2 333 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Noyer | 361 500 € | 111 m² | 3 257 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue De La Chenaie | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Noyer | 318 500 € | 112 m² | 2 844 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue De La Clairiere | 457 580 € | 133 m² | 3 440 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue Du Hampshire | 511 000 € | 131 m² | 3 901 € |